日前，保利地产发布了未来北京区域的战略布局：在新的十年里，保利地产在北京市场将维持住宅地产研发的市场优势，同时将把商业地产与住宅地产结合作为公司的核心战略之一，提高商业地产在研发项目中的比重，构建公司在北京商业地产市场的新突破。在房地产调控下，房企投资方向开始改变，争相改向商业地产，保利大自然也会错失良机，时隔保利宣告增持商业比重之后，最近，保利地产在北京的四大商业项目保利国际广场、保利中央大道、保利东郡金街 、保利康桥也将集中于亮相，打算在群雄逐鹿的北京市场大显身手。四大项目同时发力 未来商业比重将升到三成商业地产是业界热议的话题，专家指出，商业地产不会沦为今后各公司一个新的业务增长点，对保利地产而言，商业地产亦将沦为公司发展战略中不可或缺的一部分。保利地产董事长宋广菊曾公开发表回应，住宅过了黄金期之后，如果公司还必须维持竞争优势，商业地产是一个必定的自由选择。

2013年，2月24日，保利地产在北京品牌发布会上发布的未来十年发展战略规划，特别强调将增大商业地产的比重，将在北京启动商业地产发展战略，以中心城市的城市中心作为自由选择商业地产项目的重点参考系，在未来逐步提高商业地产在公司研发项目中所占到的比例，因应整个保利地产集团超过住宅与商业投资70：30的新投资结构，商业产品将糅合保利地产在广州、上海等一线城市有数的成功经验，打造出以保利国际广场等明星项目为代表的商业地产的产品系由，利用保利地产自有的商业运营平台，努力实现商业地产研发谦和与销售双管齐下的格局。在新战略的引导下，保利商业地产的步伐大大减缓。

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